房企數字化轉型遇到的挑戰
地產市場冰封，營銷形式逆轉，傳統營銷方式逐步失效，供需反轉、渠道綁架、流量紅利衰減趨勢愈發明顯
行業體量大
數字化轉型難
截至2022年，超過75%的購房者來自于線上觸點，購房者購房觸點在線化，老牌房企無法解決數字化沖擊帶來的新問題
營銷費居高不下
營銷效果難評估
房住不炒，去金融化地產整體規模下行，市場軟,對于廣告投放更加精準，圈層運營更加精細，蓄客動作不斷前置
客戶需求多變
營轉化難
客群分散的同時買房者也更理性，房產投資屬性降低，作為商品屬性，購房者需求個性化、選擇多元化、決策謹慎化
考核方式混亂
人均效能低
傳統的電話銷售再移動互聯網場景下如同盲人摸象，門店活動引流費力不討好，現實大部分渠道被架空，人均產值難以提升
優碼營銷云整體場景化解決方案圖譜
Map of overall scenario based solutions for ucode marketing cloud
明星產品
Product features
為什么選擇優碼
解決房企營銷拓客渠道窄、獲客成本高，案場轉化難，渠道管理散等業務痛點。
4,000
+
部署項目
1,000
+
服務客戶
75
%
地產百強企業服務率
85
%
復購率
18,000
+
服務購房者
我們正為房企數字化轉型提供更大助力
中鐵置業
國企/上市企業
中鐵置業集團有限公司擁有12家全資（控股）子公司，集團成員企業遍布長三角、珠三角、京津塘中心經濟區域以及全國各中心城市，開發項目分布在北京、上海、深圳、西安、長沙、青島、 貴陽、石家莊等地，同步開發面積超過400萬平方米，追求高質量發展的道路上，優碼與中鐵并肩同行。
中國建筑
中央企業
中國建筑集團有限公司，簡稱“中國建筑”或“中建”，正式組建于1982年，其前身為原國家建工總局，是為數不多的不占有大量的國家投資，不占有國家的自然資源和經營專利，以從事完全競爭性的建筑業和地產業為核心業務而發展壯大起來的國有重要骨干企業。
中國建筑集團有限公司是中國專業化經營歷史最久、市場化經營最早、一體化程度最高的建筑房地產企業集團之一，擁有從產品技術研發、勘察設計、工程承包、地產開發、設備制造、物業管理等完整的建筑產品產業鏈條，是中國國內僅有一家同時擁有“三特”資質、“1+4”資質和建筑行業工程設計甲級資質的建筑企業
首開股份
上市企業
首開股份，即北京首都開發股份有限公司，是北京首都開發控股（集團）有限公司控股的大型房地產開發經營企業，具有國家一級房地產開發資質，于2001年3月12日在上海證交所掛牌上市。2007年12月27日，北京首都開發股份有限公司取得中國證券監督管理委員會批準，向公司實際控股人北京首都開發控股（集團）有限公司發行股票購買其房地產主營業務資產，成為北京首都開發控股（集團）有限公司房地產業務的運作平臺。2008年6月，北京首都開發股份有限公司榮獲“2008滬深房地產上市公司綜合實力TOP10”。
華發股份
民營企業
珠海華發實業股份有限公司（以下簡稱華發股份）成立于1992年8月，其前身始創于1980年，1994年取得國家一級房地產開發資質，2004年成為房地產上市公司。 一直以來，華發股份始終堅持誠信經營的方針，秉承“建筑理想家”的宗旨和信念，勇于開拓，銳意創新，成功打造了十多個房地產精品樓宇項目，多個項目獲得國家、省、市各項殊榮。鴻景花園、華發新城、華發世紀城、華發水郡、中山華發生態莊園等成為了全國知名的樓宇品牌。
十幾年來，華發股份先后開發了銀海新村、海濱新村、海景花園、麗景花園、美景花園、美景山莊、翠景花園、豪景花園、華景花園、九洲花園、鴻景花園（凱旋門廣場）、華發廣場、綠洋山莊、嘉園、華發新城、華發世紀城、峰景名苑、華發水郡等數十個住宅小區以及美景寫字樓、翠景工業區、山海樓酒店、綠洋酒店等項目，竣工面積近三百萬平方米。
晟世鴻承
國企
北京晟世鴻承物業服務有限公司成立于2014年10月，是按市場運作、專業配置齊全的物業公司，上級單位為北京市東城區住宅發展中心。公司注冊資本300萬元，公司設有客服部、工程部、品質部、安保部、財務部、人事行政部、經營發展部。
公司所服務的豆各莊東城區定向安置房項目位于東五環豆各莊地區，總建筑面積140余萬平方米，目前晟世鴻承物業公司正在通過并貫徹執行ISO標準質量管理體系，恪守“科學管理、團隊協作、服務至誠、精益求精”的質量方針，將現代化、專業化的管理理念始終貫穿于日常管理服務過程中，致力成為具有優勢品牌的物業服務企業。
中國鐵建
上市企業
中國鐵建是全球最具實力、最具規模的特大型綜合建設集團之一，2022年《財富》“世界500強企業”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中國企業500強”排名第11位。
公司業務涵蓋工程承包、規劃設計咨詢、投資運營、房地產開發、工業制造、物資物流、綠色環保、產業金融及其他新興產業，經營范圍遍及全國32個省、自治區、直轄市以及全球130多個國家和地區。已經從以施工承包為主發展成為具有科研、規劃、勘察、設計、施工、監理、運營、維護和投融資完整的行業產業鏈，具備了為業主提供一站式綜合服務的能力。在高原鐵路、高速鐵路、高速公路、橋梁、隧道和城市軌道交通工程設計及建設領域確立了行業領導地位。有1名工程院院士、12名國家勘察設計大師、11名“百千萬人才工程”國家級人選和251名享受國務院特殊津貼的專家。累計獲國家科學技術獎87項，中國土木工程詹天佑獎136項，國家優質工程獎444項，中國建筑工程魯班獎148項，省部級工法3182項；累計擁有專利19072項
保利物業
國企
保利物業服務股份有限公司，簡稱保利物業，于1996年6月在廣州成立，是保利發展控股集團旗下控股子公司。截至2021年6月30日，公司已進入全國29個省、直轄市與自治區的193個城市，在管面積超過4.28億平方米，2020年度品牌價值逾135億元，已成為了物業行業規模和品質的領軍者及標桿示范企業。
致力于發展全業態管理的保利物業，管理的業態除了社區居住物業之外，還包括城市地標性寫字樓、政府公建、城鎮景區、特色產業、院校、醫院等業態。服務內容包括物業服務、物業項目前期咨詢服務、物業項目交付后評估分析服務，以及會所經營、資產管理、專業設備設施維護保養服務、家政服務、社區健康管理（社區家庭健康管理、社區居家健康養老服務、健康產品與服務銷售）、社區教育、社區智慧平臺建設與運維等。
華潤置地
國企/上市企業
華潤置地有限公司是一家從事房地產開發、商業地產開發及運營等業務的地產公司，成立于1994年，總部位于北京。1996年在香港聯交所上市；2010年，香港恒生指數有限公司把華潤置地納入恒生指數成份股，華潤置地成為香港50家藍籌股之一。旗下業務包括房地產開發、物業服務等。2021年3月30日，華潤置地公布2020年全年業績數據。財報顯示，華潤置地2020年全年綜合營業額為1795.9億元，同比增長21.2%。2020年扣除投資物業評估增值后的核心股東應占利潤為241.4億元，同比增長11.6%。
昊遠隆基
國有企業
北京昊遠隆基房地產開發有限公司（簡稱昊遠隆基）成立于1984年，是北京市房山區國資委所屬國有獨資公司，房山區首家房地產開發、物業管理雙一級資質企業。
作為北京地區最早的國有房地產開發企業之一，昊遠隆基積累了豐富的開發管理經驗和雄厚的專業技術力量，以穩健的經營業績、規范優質的服務和勇于開拓的創新精神贏得了業界的廣泛認可，先后獲得國家、市、區級榮譽400余次，曾有90多位中央各部委、省市級領導前來公司視察指導工作。主要開發項目有商品房住宅小區——西潞園，全國首家綠色生態居住區——北潞園，旅游商業項目——瀑韻天城，房山首席旅游度假生態社區——長海御墅等，累計開發面積130余萬平米.
合生創展
上市企業
合生創展集團有限公司（合生創展），于1992年進軍房地產業，1998年在香港聯交所主板上市（代碼：754），是致力發展住宅地產、商業地產、酒店地產、旅游度假產業和物業管理產業等泛地產事業的大型綜合性企業集團。從1993年起，合生創展積極投身風起云涌的改革開放建設，開香港地產集團大規模投資中國大陸房地產開發之先河。2021年3月24日，合生創展集團（00754.HK）披露2020年全年業績。財報數據顯示，2020年合生創展集團營收343.71億港元，同比增長81.2%。
東嶼物業
國企
東嶼物業有限公司于1998年7月成立，是一家以物業服務為根基，以服務平臺為介質，以智慧科技為手段的綜合性服務企業。東嶼物業著力打造“物業管理發展”與“社區生態建設”雙主航道的發展模式，服務的物業類型涵蓋商務寫字樓、產業園區和高檔小區，是同行業中物業類型較多、服務區域較廣的物業服務企業之一。
華遠地產
上市企業
華遠地產股份有限公司，是國內房地產業最早創立的品牌之一，已有30余載品牌發展歷史。品牌初創于1983年，?開發了北京西單核心商業地產項目華威大廈。1987年，北京市西城區華遠建設開發公司成立，正式進軍房地產業，公司業務已拓展至京津冀、西部、華中和華南四大區域，?開發了西單文化廣場、華威大廈、昆侖公寓、石景山大悅城?、君悅酒店（長沙）及春風度小鎮（重慶）等知名項目，曾獲“2019中國房地產最佳雇主企業”?、“2018年北京地產資信20強”、第四屆“誠信北京”315晚會上“誠信企業”、“2018年度責任品牌獎”、“2018年度實力品牌企業”和“2018年華北地區非常雇主”等榮譽?。
恒金物業
民營企業
安徽碭山恒金物業管理服務有限責任公司自2011年成立以來，安徽青山地產旗下物業子公司，專注于提供高水準、全方位的物業管理服務、社區增值服務及案場服務等，管理物業類型涵蓋高端住宅小區、商業區及辦公樓等。公司按照市場化、專業化、集團化的管理模式，以業主至上、服務第一為宗旨，努力營造安全、文明、整潔、舒適的社區氛圍，同時，公司已形成：“五心服務”理念：“用心、舒心、安心、暖心、開心”為企業的健康發展打下了厚實的人文基礎和強大的精神支撐。
珠江投資
綜合性大型企業集團
廣東珠江投資股份有限公司是一家以房地產及相關業務為主業的企業集團。由廣州邁向全國，投資版圖已拓展到北京、上海、深圳、西安、成都、長沙等各主要中心城市，所開發的住宅、商業項目等也均成為當地的標志性樓盤，總資產超過500億元，累計銷售面積超過300萬㎡，土地儲備超過1400萬㎡，成為中國最具實力的房地產開發企業之一。
廣東珠江投資股份有限公司成立于1993年02月20日，注冊地位于廣東省廣州市天河區珠江東路421號601房，法定代表人為朱偉航。經營范圍包括房地產項目投資及其投資業務咨詢，信息服務，投資項目策劃及組織有關學術活動；銷售：五金交電，建筑材料，百貨，日用雜貨；房地產開發。
京投發展
上市企業
京投發展股份有限公司是一家以房地產開發為主營業務并逐步涉及多元產業發展的綜合性企業。近年來京投發展迅猛發展，先后涉足住宅、高端綜合體、商業、別墅、酒店、區域開發等多業態領域，投資并開發近20個項目，迅速壯大成為一家總資產近300億元的大型國有控股企業。作為北京市基礎設施投資有限公司旗下市場化房地產二級開發的唯一平臺，公司擅長軌道交通車輛基地一體化開發，將原來單純由政府投資的地鐵停車場或檢修段，變為可以建設的土地資源，是土地集約化利用的典范。目前公司已形成以軌道交通車輛基地開發為核心，沿軌道物業上下游進行縱向拓展，兼顧小鎮開發為特色的多元化發展模式，開創了獨樹一幟的軌道交通車輛基地開發 模式，是中國軌道物業的開拓者。
金皖地產
民企
宿州市金皖房地產發展有限公司于2001年09月10日成立。法定代表人王舒，公司經營范圍包括：房地產開發、營銷、策劃服務，建筑材料銷售，水電安裝，社區服務（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動）等。
吳中集團
民營企業
江蘇吳中集團有限公司是一家多元化與專業化相結合、以現代服務業為主導的大型企業集團，集團總部位于蘇州市吳中區。自1993年成立以來，集團以城市美好服務商為定位，先后登陸上海、深圳、香港資本市場，擁有超過330家子公司和分支機構，業務遍布全國14個省市。
作為吳中集團的總部，蘇州總部負責制定全公司的戰略規劃，以及協調管理各公司的運營活動。吳中集團在置業、創業、出行、休閑、教育、養老等領域不斷深化拓展，目前公司已形成住宅地產、金融服務、高端汽車銷售與服務、供水服務、吳中制造五大支柱型產業，城市更新、產業園運營、教育、酒店與文旅、康養五大“新經濟、新賽道”產業的科學產業結構布局，以滿足本地市場的切實需求，打造高品質的服務產業，推動城市高質量發展
中車置業
國企
中國中車集團有限公司，是國務院國有資產監督管理委員會管理的中央企業?；截至2016年，中國中車集團有限公司產品出口到全球101個國家和地區，覆蓋六大洲的11個市場區域。2011年~2014年，中車海外簽約金額分別為19．25億美元、35．88億美元、39．6億美元和67．47億美元，年均增長55．7%；2015年7月23日，中國中車宣布獲史上最大地鐵訂單；2015年11月，中國中車股份有限公司出口歐洲的首列動車組在馬其頓成功開跑；2015年12月10日，中車生產的巴西里約地鐵4號線項目15列90輛“奧運地鐵”正式投入運營；2016年3月10日凌晨，美國芝加哥交通管理局正式宣布，中國中車獲芝加哥846輛地鐵訂單，將在當地建廠；25日，在印度德里地鐵總部，中國中車及旗下南京浦鎮車輛有限公司與德里地鐵公司簽訂諾伊達地區地鐵線車輛采購合同，合同總額達1.09億美元，約合人民幣7.25億元；2021年5月，中國中車集團有限公司扶貧辦被甘肅省委、省政府表彰為“甘肅省脫貧攻堅先進集體”。
華瀚集團
民企
華瀚集團初創于2000年7月，是一家以房地產開發為核心業務，集中高檔住宅、商業物業、濱海旅游地產、高爾夫休閑地產，及資產管理、商業運營、物業管理、健身休閑為一體的大型產業集團，具有國家一級房地產開發資質。自誕生之初，華瀚集團便秉承“為城市創造價值”的品牌宗旨，以實力成就不凡，用品質鑄就未來。經過9年的發展，形成以華瀚投資集團有限公司為母體，10家控股子公司、1家參股子公司為骨干的集團企業，房地產總開發規模達200萬平方米，自有資產近30億元。
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